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新聞資訊

顧云昌:今年房價漲幅不會超過10%

2014-02-04

來源：今日早報 2005-8-28

　　早報訊　昨天中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長顧云昌教授在杭州說，經(jīng)過“國八條”宏觀調控，今年全國房價平均漲幅低于10%；杭州已經(jīng)達到了穩(wěn)定房價的目的，房價沒有出現(xiàn)大起大落。
　　顧云昌是在浙大CCE中心與本報聯(lián)合主辦的“求是財智大講壇”上講這番話的。
　　樓市充滿著浮躁氣
　　顧云昌說，1998年以后，全國房地產(chǎn)銷售面積年增長在20%以上，而竣工面積年增長在25%以上。2002年、2003年和2004年，全國商品房竣工與銷售之比分別是120∶100、113∶100、102∶100。第一輪宏觀調控需要放慢投資增長速度，也就是放慢供應，要讓中國房地產(chǎn)從超車道駛入快車道，所以2004年樓市出現(xiàn)了供不應求的現(xiàn)象，房價漲幅也由3%、3.9%，到2004年一下子猛增到15.2%。
　　顧云昌說，近年來，中國的房地產(chǎn)業(yè)也是走得太快了，太急了，把理性丟下了，樓市充滿著浮躁情緒。他說，房子品質好與不好都有人要，這個市場就有問題了。
　　杭州房價基本穩(wěn)定
　　顧云昌說，目前杭州達到了穩(wěn)定房價目的，沒有大起大落。
　　他說，杭州樓市和上海不一樣。杭州的房價漲得早，漲得快，但沒有上海去年那樣瘋漲。他說，從最近的成交量來看，杭州成交量恢復得不錯；房價暗地里有點降，出現(xiàn)了打折現(xiàn)象，但房價沒升，穩(wěn)住了。他提醒浙江房產(chǎn)商：房價出現(xiàn)顛簸，資金要保護好。

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